3 x Rund
Hoch flexible, ökologische Energiespar-Villenhälften mit und ohne Einliegerwohnung
Diese Doppelvilla der Architektin Farzaneh Nouri-Schellinger für die Ökohof Baubetreuungsgesellschaft ist so hoch flexibel konzipiert, dass sie sich an unterschiedlichste Nutzungsänderungen geschmeidig anpasst. So kann in der Villenhälfte mit Einliegerwohnung diese sehr einfach in eine separate Mieteinheit verwandelt oder dem Haupthaus zugeschlagen werden. In der Villenhälfte ohne Einliegerwohnung wird genauso einfach ein „Wohnen (fast) auf einer Ebene“ möglich, indem die Büroräume im Erdgeschoss entsprechend umgewandelt werden. „Fast“ deshalb, weil der Sofabereich des Wohnlofts zum Garten hin abfällt und über drei kleine Stufen erreichbar ist. Auch die drei Räume im Obergeschoss sind flexibel nutzbar und erlauben schnelle Funktionsänderungen. Eine runde Sache also. So rund wie die Schneckendusche im großen Badezimmer und die markanten Bullaugen-Fenster an den Giebelseiten und den Fahrradschuppen.
IN KÜRZE:
* Architektin Farzaneh Nouri-Schellinger im Auftrag der Ökohof Baubetreuungsgesellschaft Erlangen
* Holzrahmenbauweise mit Zellulosewärmedämmung im Niedrigstenergie-Standard
* Fertigstellung August 2001, nach nur 5,5 Monaten Bauzeit
* Ökologische, umweltverträgliche Baustoffe
* Wohnfläche ca. 204 qm und 175 qm
* Grundstücksgröße ca. 480 qm und 469 qm
* Nutzfläche im Keller ca. 74 qm und 60 qm
* Fahrradraum ca. 7 qm
* Das Büro mit Archivraum und Bad im EG der ersten Villenhälfte kann zu Elternschlafzimmer, Schrankraum und Bad gemacht werden.
* Die Einliegerwohnung im EG der zweiten Villenhälfte kann vermietet oder zum Haupthaus hinzugenommen werden.
