Ökologisches Passiv-Doppelhaus mit unerschiedelichen Raumreserven

In einem kleinen Wohngebiet errichteten wir 16 Doppelhaushälften im Passivhausstandard, die von außen ein harmonisches Ensemble in einheitlicher Optik bilden – allerdings vollkommen unterschiedliche und individuelle Raumaufteilungen haben. Ein gutes Beispiel ist dieses Doppelhaus.

Die östliche Hälfte hat eine Einliegerwohnung, die über einen Zwischenbau erreicht und im Moment als logopädische Praxis genutzt wird. Im Obergeschoss ist über Zwischenbau und Einliegerwohnung eine Dachterrasse angeordnet, die einen sehr schönen Ausblick in die Landschaft erlaubt. Bei Bedarf kann die Einliegerwohnung später einmal dem Haupthaus zugeschlagen und zu einem Alterssitz mit großzügigem Schlafbereich auf einer Ebene umgewandelt werden.

Die westliche Hälfte verfügt ebenfalls über einen Anbau, der im Moment als Gartenhaus genutzt wird. Der Anbau dient als Wohnraumreserve und kann bei Bedarf mit dem Haupthaus verbunden werden. Auch wurde eine Möglichkeit vorgesehen, durch eine nachträgliche Abtrennung den großzügig bemessenen Wohnraum zu verkleinern und ohne ästhetische Einbußen ein zusätzliches Arbeitszimmer zu schaffen.

IN KÜRZE:

• Architektin Farzaneh Nouri-Schellinger im Auftrag der Ökohof Baubetreuung, Erlangen
• Holzrahmenbauweise mit Zellulosewärmedämmung in Passivhausstandard
• Fertigstellung 2007
• Ökologische, umweltverträgliche Baustoffe
• Flächen Östliches Haus: Wohnfläche Haupthaus 114 qm, Dachgarten 18 qm, Einliegerwohnung/Praxis ca. 73 qm, Nutzfläche im Keller 63 qm, Grundstücksgröße 504 qm
• Flächen Westliches Haus: Wohnfläche 152 qm, Nutzfläche im Keller 64 qm, Grundstücksgröße 511 qm
• Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet
• Beide Häuser sind mit Frischluftanlage ausgerüstet
• Luftung: PAUL Wärmerückgewinnung, Novus 300
• Kontrollierte Wohnraumlüftung und Frischlufterwärmung/-kühlung über einen Sole-Erdreichwärmetauscher (spezifische WRG 93%)
• Heizung: Die Wärme wird über eine Fernwärmestation zur Verfügung gestellt; Verteilung über verschiedene Heizflächen (FBH, Bodenkonvektoren, Heizkörper); zusätzlicher Sütckholzraumofen im Wohnzimmer
• Warmwasser: Die Warmwasserbereitung erfolgt in der Fernwärmestation im Durchlauf

DAS HAUS IST EIN PASSIVHAUS. DAS BEDEUTET:

• 90 % weniger Heizkosten als bei Altbauten
• Aktiver Umwelt- und Klimaschutz: Mindestens 4.000 kg weniger COw-Ausstoß im Jahr als herkömmliche Häuser